离婚房产过户需要什么手续和费用 1、备好资料、签协议，最后办手续；如果双方沟通无果，或者说有不同的意见，就可以去打官司。2、在协商成功以后去办理手续，需要支付的费用，税类有契税，按照房子价格的2%收取；费类有登记费80元、手续费2%、工本费20元。                        如果两个人的婚姻关系走到尽头，那也是没有办法的事情，那么离婚房产过户需要什么手续和费用呢，下面就跟随小编一起来了解一下吧。一、离婚房产过户需要什么手续和费用1、要把资料准备好，也要签订一份协议，然后才能办理手续。这些资料包括自己的身份证明、房子的证明、离婚证明以及协议。2、如果有一方不同意离婚，或者说对于房产的分配没有达成一致意见，那么在这种情况下，需要准备的材料就更多了，说不定还要打官司。3、在协商成功以后去办理手续，需要支付的费用，税类有契税，按照房子价格的2%收取；费类有登记费80元、手续费2%、工本费20元。二、离婚房产过户的注意事项有哪些1、在确定离婚以后，一定要记得尽快去民政局办理离婚手续，以免夜长梦多，如果有一方不同意离婚，那么就要找人调解。2、在离婚的时候，肯定需要签订一份协议书，这份协议书上要有民政局的公章，双方也要签字，这样才具备法律效力。3、在办理过户的时候，需要由两个人一起申请，至于该如何分配房产，这个要以协商出来的结果为准。一般有两种解决方式：第1种，一个人拿房，拿房的人要给予另一个人一定的经济补偿。第2种，把房子卖了，卖来的钱一人一半。小编总结：以上就是小编给大家总结的离婚房产过户需要什么手续和费用的相关内容，。离婚共有房子有贷款过给其中一方如何办理 在夫妻双方都达成协议的情况下，需要先把剩下的贷款还清，办理解押手续后，凭本人身份证明材料、房贷结清凭证、户口簿等资料，到所在地房管局办理过户。或是夫妻一方将按揭转给另一方，之后再向当地房管局提交过户申请。                        当今社会由于压力过大，大家都会选择贷款购房的方式来买房，那么夫妻双方贷款购房以后离婚，那么过给其中一方应该如何去办理呢？一、离婚共有房子有贷款过给其中一方该如何办理在夫妻双方都达成协议的情况下，需要先把剩下的贷款还清，办理解押手续后，凭本人身份证明材料、房贷结清凭证、户口簿等资料，到所在地房管局办理过户。如果在没有能力还完欠款的情况下，夫妻一方可以将按揭转给另一方，之后再向当地房管局提交过户申请。二、房产过户需要准备的资料有哪些1、房产过户必须是在房子已经没有欠款的情况下才可以申请过户，首先需要准备好当事人的身份证，户口本。2、如果买方是已婚情况下贷款购房，那么买方也需要准备好夫妻双方的身份证原件及复印件以及户口本。3、卖方还需要准备房产证，以及过户的申请书。4、过户还需要缴纳一定的费用，如果是未满5年的房子，需要缴纳契税的，所以在大家购买房子的时候，建议大家购买一满5年的房子，这样能够免掉很多的契税。5、在房子过户的时候，还需要准备好双方签订的合同，合同里边的内容一定要详细，这样才能够更好的维护自己的权益。小编总结：以上是小编所整理到关于房子过户需要准备的材料的相关内容，以及在离婚后房子有贷款。